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Somos una agencia inmobiliaria que consolida su oferta con servicios de marketing digital.

Combinamos estratégicamente el uso de herramientas digitales y técnicas offline para llegar

al mercado objetivo, con métricas que nos ayudan a convertir prospectos en ventas.

Contamos con una red inmobiliaria que amplía la exposición y nuestra fuerza de ventas.

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Acepto  términos y condiciones

¿Quiénes somos?

Somos una agencia inmobiliaria que consolida su oferta con servicios de marketing digital.

Combinamos estratégicamente el uso de herramientas digitales y técnicas offline para llegar

al mercado objetivo, con métricas que nos ayudan a convertir prospectos en ventas.

Contamos con una red inmobiliaria que amplía la exposición y nuestra fuerza de ventas.

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Este contrato describe los términos y condiciones generales (en adelante, las "Condiciones") aplicables al uso de los Servicios ofrecidos por HT ADMÓSFERA, S. DE R.L. ("ADMOSFERA”), dentro del sitio www.admosfera.com.mx. Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios podrá hacerlo sujetándose a las Condiciones junto con todas las demás políticas y principios que rigen ADMOSFERA y que son incorporados al presente por referencia.

El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en estos Términos y Condiciones Generales, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su inscripción como Usuario de ADMOSFERA.

CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.

ADMOSFERA ofrece servicios a través de una plataforma por internet a mediante la cual los USUARIOS podrán acceder a una lista de opciones respecto de distintos INMUEBLES, con base en su perfil de búsqueda (en adelante conjuntamente, los "Servicios"). Tales Servicios se pueden consultar en www.admosfera.com.mx y otros sitios web a través de los cuales ADMOSFERA ofrezca los Servicios (en adelante, conjuntamente, el "Sitio Web").

LE PEDIMOS LEA ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE SERVICIO DETENIDAMENTE, PUESTO QUE CONTIENEN INFORMACIÓN IMPORTANTE RELATIVA A SUS DERECHOS, RECURSOS Y OBLIGACIONES JURÍDICOS, INCLUYENDO VARIAS LIMITACIONES Y EXCLUSIONES RESPECTO A LA RESPONSABILIDAD DE ADMOSFERA, CLÁUSULAS QUE RIGE LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA EN MATERIA DE RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS, Y OBLIGACIONES DE CUMPLIMIENTO DE LA LEGISLACIÓN APLICABLE

  1. DEFINICIONES.

Según se emplean en el presente Contrato, los siguientes términos utilizados con mayúscula inicial tendrán los siguientes significados:

ACUERDOS: Se refiere a cualquier acuerdo comercial que tenga celebrado ADMOSFERA con cualquier INMOBILIARIA, TERCERO, AGENTE INMOBILIARIO, AUTORIDAD GUBERNAMENTAL.

AGENTES INMOBILIARIOS: Será cualquier persona física distinta a ADMOSFERA e independiente de ADMOSFERA que las INMOBILIARIAS designen para la atención de los USUARIOS en lo correspondiente, de conformidad con los presentes términos y condiciones. En general, cualquier persona que realice funciones o funja como agente de ventas o anuncios inmobiliarios.

ARRENDAMIENTOS: Se refiere a los arrendamientos que los USUARIOS formalicen con las INMOBILIARIAS Y/O LOS AGENTES INMOBILIARIOS y/o cualquier persona a través de la PLATAFORMA mediante los SERVICIOS prestados por ADMOSFERA

AUTORIDADES GUBERNAMENTALES: Hace referencia a cualquier autoridad federal, estatal, local o municipal, del orden civil, judicial, cívicas, legislativas, administrativas, laborales, entre otras.

COMISIONES: Se refiere a las COMISIONES a las que ADMOSFERA tiene derecho a recibir en virtud de los ACUERDOS.

COMPRAVENTAS: Se refiere a las compraventas que los USUARIOS formalicen con las INMOBILIARIAS Y/O LOS AGENTES INMOBILIARIOS a través de la PLATAFORMA mediante los SERVICIOS prestados por ADMOSFERA.

CONTENIDOS: Se refiere a cualquier tipo de contenido digital que ADMOSFERA cargue o publique en la PLATAFORMA y/o Sitio Web o bien, mediante cualquier otro medio o sitio web. Se entenderá como Contenidos, cualquier anuncio publicitario, opiniones, reseñas, noticias, etc.

CUENTA: Se refiere a la cuenta que les será asignada a los USUARIOS una vez completado el registro en la SITIO WEB Y/O PLATAFORMA.

DATOS RECOPILADOS: Se refiere a los datos que ADMOSFERA solicite a los USUARIOS que deseen crear una CUENTA y PERFIL DE BÚSQUEDA, los cuales estarán sujetos al Aviso de Privacidad que puede ser consultado en https://admosfera.com.mx/aviso-de-privacidad .

EXPERIENCIA DE BIENVENIDA: Se refiere a cualquier compensación que el USUARIO reciba por parte de ADMOSFERA de forma discrecional, tales como cualquier bien mueble, nunca efectivo ni recursos económicos, siempre y cuando el USUARIO haya completado el proceso de compra y/o renta de INMUEBLES mediante la PLATAFORMA y/o Sitio Web y a su vez haya completado el proceso de retroalimentación, en virtud de la prestación de los Servicios de ADMOSFERA.

ADMOSFERA: Se refiere a la plataforma mediante la cual los USUARIOS podrán registrarse para iniciar con la elaboración de un PERFIL DE BÚSQUEDA, con la finalidad de adquirir en propiedad o arrendar o subarrendar un INMUEBLE; esto incluye a cualquier personal designado por ADMOSFERA para la atención de los USUARIOS.

INMOBILIARIA: Será cualquier agencia inmobiliaria constituida como persona moral o bien, que opere como persona física y/o independiente con la misma actividad, con la que ADMOSFERA tenga cualquier ACUERDO comercial y/o convenio en distintas partes de la República Mexicana.

INMUEBLE(S): Cualquier inmueble al que se tenga conocimiento mediante el Sitio Web o los Servicios, y del cual sea proporcionada información por parte de cualquier INMOBILIARIA y/o AGENTE INMOBILIARIO por estar dentro de su catálogo de INMUEBLES ofrecidos al público en general. ADMOSFERA no tiene control ni acceso a ningún INMUEBLE que sea ofrecido a los USUARIOS en virtud de su PERFIL DE BÚSQUEDA.

PERFIL DE BÚSQUEDA: Hace referencia a la lista de INMUEBLES que ADMOSFERA pondrá a disposición del USUARIO con base en sus preferencias e intereses.

PLATAFORMA: Hace referencia a la plataforma digital mediante la cual los USUARIOS podrán registrarse e iniciar con su proceso de búsqueda, a fin de que ADMOSFERA preste sus SERVICIOS de forma adecuada de conformidad con los presentes términos y condiciones.

SERVICIOS: Hace referencia a los Servicios proporcionados por ADMOSFERA mediante la PLATAFORMA de conformidad con los presentes términos y condiciones.

TERCEROS: Hace referencia a cualquier persona física o moral, que ofrezca cualquier producto o servicio y que sea distinta a ADMOSFERA, los USUARIOS, INMOBILIARIAS, AUTORIDADES GUBERNAMENTALES, AGENTES INMOBILIARIOS, VENDEDORES, ARRENDADORES, COMPRADORES, SUBARRENDADORES.

USUARIO: Hace referencia a cualquier persona que finaliza el proceso de registro de cuenta de ADMOSFERA.

  1. TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL SERVICIO.

Por el hecho de utilizar el Sitio Web o los Servicios, usted acepta cumplir los términos y condiciones de las presentes Términos y Condiciones de Servicio (en adelante, las "Condiciones") y quedar legalmente obligado por ellos, se convierta o no en un usuario registrado de los Servicios. Estas Condiciones rigen su acceso y uso del Sitio Web y los Servicios, (tal como se han definido) y constituyen un acuerdo legal vinculante entre usted y ADMOSFERA. De igual forma, le solicitamos lea con atención nuestra Política de Privacidad en https://ADMOSFERA.com.mx/aviso-de-privacidad .

Además de eso, ciertas secciones del Sitio Web (y su acceso o uso de ciertos aspectos de los Servicios) pueden contener términos y condiciones, normas, directrices o políticas diferentes o pueden obligarle a que acepte y esté conforme con términos y condiciones adicionales. Si se da algún conflicto entre estos Términos y los términos y condiciones publicados para una sección específica del Sitio Web, los Servicios, estos últimos prevalecerán en lo que respecta a su uso de esa sección del Sitio Web, los Servicios o su acceso a los mismos.

Si no acepta estas Condiciones, no tendrá derecho a obtener información o a utilizar el Sitio Web y los Servicios. La utilización del Sitio Web o los Servicios sin observar estas Condiciones podrá conllevar la imposición de sanciones civiles y penales.

EL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS COMPONEN UNA PLATAFORMA POR INTERNET A TRAVÉS DE LA CUAL LOS USUARIOS PODRÁN ACCEDER A UNA LISTA DE OPCIONES RESPECTO DE DISTINTOS INMUEBLES, CON BASE EN SU PERFIL DE BÚSQUEDA.

USTED ENTIENDE Y ACEPTA QUE ADMOSFERA ÚNICAMENTE ES UN SOCIO COMERCIAL ENTRE LAS INMOBILIARIAS Y CUALQUIER TERCERO, COMO DICHOS TÉRMINOS SE DEFINEN ANTERIORMENTE, POR LO QUE ADMOSFERA EN NINGÚN MOMENTO PODRÁ SER CONSIDERADO COMO UNA AGENCIA INMOBILIARIA, AGENTE, ARRENDADOR, SUBARRENDADOR, COMPRADOR, VENDEDOR, INSTITUCIÓN FINANCIERA O CREDITICIA Y/O ASEGURADORA. ADMOSFERA NO TIENE NINGÚN CONTROL SOBRE LA CONDUCTA DE ARRENDADORES, ARRENDATARIOS, COMPRADORES, VENDEDORES Y DEMÁS TERCEROS, INCLUYENDO CUALQUIER OTRO USUARIOS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS NI SOBRE NINGÚN INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO Y/O EN VENTA Y, EN LA MEDIDA MÁXIMA DE LO PERMITIDO POR LA LEY, NO ASUME NINGUNA RESPONSABILIDAD A ESTE RESPECTO.

USTED ACEPTA Y ESTÁ CONFORME CON QUE, POR EL HECHO DE ACCEDER O UTILIZAR EL SITIO WEB O LOS SERVICIOS O PUBLICAR CUALQUIER CONTENIDO DESDE O EN EL SITIO WEB O DE LOS SERVICIOS, ESTÁ INDICANDO QUE HA LEÍDO Y QUE COMPRENDE Y ACEPTA ESTAR VINCULADO POR ESTAS CONDICIONES Y POR ENDE ESTÁ FACULTADO Y ACEPTA RECIBIR LOS SERVICIOS DE ADMOSFERA SE HAYA REGISTRADO O NO EN EL SITIO WEB. SI NO ACEPTA ESTAS CONFICIONES, NO TENDRÁ DERECHO A ACCEDER NI UTILIZAR EL SITIO WEB O LOS SERVICIOS.

Si acepta o está conforme con estas Condiciones en nombre de una empresa u otra persona jurídica, usted manifiesta y garantiza que está autorizado a obligar a dicha empresa o persona jurídica al cumplimiento de dichos Términos y Condiciones y que, en dicho caso, “usted” y “su(s)” representados estarán sujetos a los mismos.

  1. MODIFICACIÓN.

ADMOSFERA se reserva el derecho, a su exclusiva discreción, a modificar el Sitio Web o los Servicios o de modificar estas Condiciones, incluidas las Comisiones de Servicio, en cualquier momento y sin previo aviso. Si modificamos las presentes Condiciones, se lo comunicaremos publicando la modificación en el Sitio Web o a través de la Aplicación y/o le avisaremos de dicha modificación por email. Asimismo, actualizaremos la fecha de “Última actualización” que aparece al principio de estos Términos. Las modificaciones en las Condiciones serán efectivas desde el momento de su publicación. El acceso y uso continuado del Sitio Web o los Servicios constituirá la aceptación de las Condiciones modificadas.

Además, si las Condiciones modificadas contienen cambios relevantes que sean aplicables a los USUARIOS actuales (aumentado sus responsabilidades o disminuyendo sus derechos), le informaremos antes de que dichas modificaciones tengan efecto. Si no encuentra aceptables los Términos modificados, su único recurso es cesar en el uso del Sitio Web, la Aplicación y los Servicios. Si usted no cancela su Cuenta de ADMOSFERA, se considerará que ha aceptado las modificaciones.

  1. REQUISITOS PARA PARTICIPAR.

El Sitio Web y los Servicios son exclusivamente para uso de personas mayores de 18 años. Se prohíbe de forma expresa cualquier acceso o uso del Sitio Web o los Servicios a los menores de 18 años. Por el hecho de acceder o usar el Sitio Web o los Servicios, usted manifiesta y garantiza que es mayor de 18 años.

Todos los USUARIOS reconocen y aceptan que ADMOSFERA, en la medida en que lo permitan las leyes aplicables y disponiendo de datos suficientes para identificar a un usuario, incluyendo sin limitación la obtención de información de redes sociales o motores de búsqueda, así como informes de registros públicos de antecedentes penales, civiles y/o crediticios, podrá generar un perfil y reporte del USUARIO. Usted acepta y nos autoriza a utilizar todos sus datos personales, incluyendo sin limitación su nombre y apellidos y su fecha de nacimiento, para obtener esos informes.

  1. Funcionamiento del Sitio Web, la Aplicación y los Servicios.

Como se menciona anteriormente, ADMOSFERA ofrece una plataforma para la búsqueda de inmuebles, y a sea para compra o arrendamiento, mediante la elaboración de un perfil de los usuarios, utilizando para ello el catálogo de INMUEBLES con los que ADMOSFERA cuenta en virtud de los ACUERDOS.

ADMOSFERA no es propietaria ni operadora de propiedades, incluidas, entre otras, casas, departamentos, habitaciones o cualquier otro bien inmueble que pueda ser otorgado en arrendamiento o subarrendamiento, ni es proveedora de propiedades, incluyendo sin limitar, casas, departamentos, habitaciones o cualquier otro bien inmueble que pueda ser otorgado en arrendamiento, subarrendamiento, compra y venta, y ADMOSFERA no es propietaria, ni vende, revende, proporciona, facilita, alquila, realquila, gestiona y/o controla propiedades objeto de los Arrendamientos. Salvo que expresamente se especifique lo contrario las responsabilidades de ADMOSFERA se limitan al Sitio Web y los Servicios, en los términos establecidos en las presentes Condiciones.

Los Servicios proporcionados por ADMOSFERA seguirán una serie de pasos hasta su conclusión, de conformidad con lo siguiente:

A. RECOPILACIÓN DE DATOS DEL USUARIO Y CREACIÓN DE PERFIL DE BÚSQUEDA

B. BÚSQUEDA DE INMUEBLES ACORDE AL PERFIL DEL USUARIO; OFRECIMIENTO DE LOS INMUEBLES AL USUARIO MEDIANTE LA PLATAFORMA O CUALQUIER MEDIO DE CONTACTO, INCLUYENDO WHATSAPP.

C. PROGRAMACIÓN DE CITAS Y VISITAS PARA CONOCIMIENTO DEL INMUEBLE.

D. SEGUIMIENTO DEL PROCESO DE OFRECIMIENTO DE INMUEBLES AL USUARIO.

E. CONFIRMACIÓN Y MANIFESTACIÓN DE INTERÉS POR PARTE DEL USUARIO RESPECTO DEL INMUEBLE.

F. SEGUIMIENTO PREVIO PARA LA RECOPILACIÓN DE DOCUMENTOS Y FORMALIZACIÓN DE LA OFERTA E INTERÉS.

G. SOLICITUD Y REVISIÓN DE DOCUMENTOS DEL USUARIO A CARGO DE LA INMOBILIARIA Y/O AGENTE INMOBILIARIO.

H. SEGUIMIENTO RESPECTO DE DOCUMENTACIÓN ENVIADA. CONFIRMACIÓN DE RECOPILADO AL CIEN POR CIENTO, INCLUYENDO INFORMACIÓN NECESARIA PARA LA OBTENCIÓN DEL CRÉDITO RESPECTIVO, EN SU CASO.

J. AGENDAR CITA PARA ENTREGA DE ENGANCHE Y/O FIRMA DE CONTRATOS PREVIOS/CONTRATO DE RENTA/CONTRATO DE COMPRAVENTA/CONTRATOS DE PROMESA/CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS/CONTRATACIÓN DE SEGUROS, ENTRE OTROS.

K. FIRMA DE ESCRITURA O CONTRATOS DEFINITIVOS DE ARRENDAMIENTO.

L. PAGO DE COMISIONES.

M. RETROALIMENTACIÓN SOBRE LOS SERVICIOS DE ADMOSFERA PREVIOS A LA ENTREGA DE LA EXPERIENCIA DE BIENVENIDA.

N. ENTREGA DE EXPERIENCIA DE BIENVENIDA.

  1. Registro de cuenta.

Para generar el perfil de los Usuarios, estos deberán acceder al sitio web www.admosfera.com.mx, en donde se llevará a cabo la recopilación de datos personales sujetos a lo establecido en el aviso de privacidad que se encuentra en la liga https://ADMOSFERA.com.mx/aviso-de-privacidad . Una vez ingresados los DATOS requeridos por la PLATAFORMA, entre ellos, nombre, correo electrónico y número de celular del USUARIO, se llevará a cabo un primer procedimiento de confirmación vía correo electrónico, para lo cual, el USUARIO deberá acceder al link proporcionado por ese medio a efecto de establecer una contraseña para el uso de la CUENTA. Se enviará un mensaje SMS al teléfono celular proporcionado por el USUARIO a efecto de confirmar e insertar un código de validación, con lo cual quedará activada la CUENTA. Terminado el proceso anterior, el USUARIO será contactado por personal de ADMOSFERA a través de Whatsapp a efecto de recibir atención personalizada y directa, con base en sus preferencias y perfil de búsqueda, para lo cual, el USUARIO otorga su más amplia autorización y consentimiento para dichos efectos. El USUARIO autoriza a ADMOSFERA para recibir vía correo electrónico y/o Whatsapp, cualquier tipo de recordatorio y/o mensaje de seguimiento y/o cualquier tipo de información relacionada con su perfil de búsqueda.

ADMOSFERA podrá utilizar la información recopilada por parte de los USUARIOS para fines estadísticos, así como para mejorar los Servicios, incluyendo compartir dicha información con cualquier persona física o moral relacionada con ADMOSFERA siempre y cuando sea para dichos fines.

No respaldo.

ADMOSFERA no respalda ni avala a ningún USUARIO. ADMOSFERA y la PLATAFORMA no serán utilizadas como medio para anunciar ningún tipo de INMUEBLE o promocionar algún servicio distinto al que se contempla en los presentes términos y condiciones.

De conformidad con estas Condiciones, los USUARIOS deberán proporcionar información precisa. Pese a que ADMOSFERA puede pedirle directamente o a través de terceros, con fines de transparencia o prevención o detección de fraudes, que proporcione alguna forma de identificación oficial, su fecha de nacimiento u otros datos, o llevar a cabo comprobaciones y otros procedimientos adicionales destinados a ayudar a verificar o comprobar las identidades o antecedentes de los USUARIOS y/o contrastar los datos de los USUARIOS con bases de datos de terceros u otras fuentes de información, no realizamos ninguna declaración, ni confirmamos o respaldamos a ningún USUARIO o la presunta identidad o los antecedentes de los USUARIOS.

Por el hecho de registrarse para obtener una CUENTA de ADMOSFERA acepta que ADMOSFERA puede, en cualquier momento, ya sea directamente o mediante la contratación de cualquier tercero, solicitar o generar un informe de solvencia relativo a cualquier USUARIO. En su caso, cualquier informe de solvencia o crediticio, será solicitado y utilizado respetando las leyes aplicables, incluida la Ley Federal de Datos en Posesión de los Particulares (la “LFDPP”).

Toda referencia incluida en el Sitio Web o los Servicios a un USUARIO "verificado" o "conectado" (u otro término similar) únicamente indica que ese USUARIO ha completado el proceso de verificación o identificación correspondiente, pero no significa nada más. Una descripción de ese tipo no constituye ningún tipo de respaldo, certificación o garantía por parte de ADMOSFERA acerca de ningún USUARIO, incluidos los referidos a la identidad del USUARIO o a si es fiable, seguro o idóneo. En lugar de ello, dicha descripción tiene por objeto ser una información útil que podrá valorar cuando adopte sus propias decisiones acerca de la identidad y la idoneidad de otras personas con quienes entre en contacto o interactúe a través del Sitio Web y los Servicios. En consecuencia, le recomendamos que emplee siempre su sentido común y toda su atención a la hora de decidir respecto a cualquier Arrendamiento de su Inmueble en Arrendamiento, así como aceptar o pre autorizar la Apartado de un Arrendatario o interactuar de cualquier otro modo con otros USUARIOS. Salvo en los casos previstos en estas Condiciones y en especial al apartado de Garantía de ADMOSFERA (en adelante, la "Garantía de ADMOSFERA"), que es un acuerdo entre ADMOSFERA y los Arrendadores, no nos hacemos responsables de ningún daño o lesión que resulte de sus interacciones con los otros USUARIOS.

Por el hecho de utilizar el Sitio Web o los Servicios, usted acepta que cualquier recurso legal o responsabilidad civil que pretenda obtener a causa de acciones u omisiones de otros USUARIOS o terceros se limitarán a una reclamación contra los USUARIOS o terceros concretos causantes de los daños. Usted acepta no intentar imponer ninguna responsabilidad a ADMOSFERA, u obtener ningún recurso legal en relación con ADMOSFERA con respecto a dichas acciones u omisiones. En consecuencia, le recomendamos que se ponga en contacto directamente con los otros USUARIOS a través del Sitio Web y los Servicios sobre cualquier Apartado o Anuncios realizados por usted. Esta limitación no se aplicará a las reclamaciones que los Arrendadores puedan plantear contra ADMOSFERA en relación con la transferencia de los pagos recibidos de un Arrendatario por ADMOSFERA al amparo de un Arrendamiento, que en lugar de ello estarán sujetas a las limitaciones descritas a continuación en el apartado "Limitación de responsabilidad ".

ADMOSFERA no será responsable por las conductas de los USUARIOS y/o decisiones tomadas por los USUARIOS a nombre de terceros o en representación de alguna institución y/o empresa. Todo USUARIO será responsable de las acciones que tome y del uso que le dé al Sitio Web, Plataforma y Servicios, ya sea a nombre propio o a cuenta de otro.

  1. Conducta de los usuarios.

Usted entiende y está de acuerdo en que es el único responsable del cumplimiento de todas las leyes, reglamentos y normativas, así como de las obligaciones fiscales que sean aplicables al uso que usted haga del Sitio Web y los Servicios. En relación con el uso que usted haga del Sitio Web y los Servicios, usted se obliga y se compromete a no:

a. Violar cualquier ley, reglamento, disposición o normativa local, estatal, federal o de otro tipo, así como cualquier orden judicial;

b. utilizar software, dispositivos, secuencias de comandos, robots, backdoors u otros medios o procesos manuales o automáticos a fin de acceder, extraer, recopilar o analizar contenido de cualquier página web u otro servicio alojado en el Sitio Web o los Servicios.

c. acceder, utilizar o publicar cualquier Contenido de ADMOSFERA (i) que no sea públicamente mostrado por ADMOSFERA en sus páginas de resultados de búsquedas o páginas de anuncios antes de la confirmación de una Apartado; (ii) que sea de alguna manera incoherente con la Política de Privacidad y estas Condiciones; o (iii) que de alguna manera viole los derechos de privacidad o cualquier otro derecho de ADMOSFERA, los usuarios de ADMOSFERA, USUARIOS de ADMOSFERA o de terceros;

d. utilizar el Sitio Web o los Servicios para fines comerciales o de otro tipo que no estén explícitamente autorizados en las presentes Condiciones, o de tal forma que haga suponer falsamente la existencia de un respaldo por ADMOSFERA o de una asociación con ADMOSFERA, o que de otra forma induzca a otros a error en lo que respecta a la relación de usted con ADMOSFERA;

e. empañar, manchar o dañar por otros medios la marca ADMOSFERA de cualquier forma, incluidos, entre otros, el registro o uso de ADMOSFERA o términos derivados en nombres de dominio, nombres comerciales, marcas comerciales u otros identificadores de origen, o el registro o uso de nombres de dominio, nombres comerciales, marcas comerciales u otros identificadores de origen que imiten estrechamente a dominios, marcas comerciales, eslóganes, campañas de promoción de ADMOSFERA, o que sean tan similares a ellos que induzcan a confusión;

f. copiar, almacenar, acceder o utilizar de otro modo cualquier información albergada en el Sitio Web o los Servicios para fines que no estén explícitamente autorizados en las presentes Condiciones;

g. infringir los derechos de ADMOSFERA ni de ninguna otra persona o entidad, incluidos, entre otros, sus derechos de propiedad intelectual, privacidad, publicidad o contractuales;

h. interferir con, ni dañar nuestro Sitio Web o Servicios, por medios tales como, entre otros, el uso de virus, robots de cancelación, caballos troyanos, código malicioso, invasión de paquetes, ataques de denegación de servicio, backdoors, suplantación de paquetes o de IP, rutas o información de dirección de correo electrónico falsas o métodos o tecnología similares;

i. utilizar nuestro Sitio Web o Servicios para transferir, distribuir, publicar o enviar información relacionada con otras personas físicas o jurídicas, incluidas, a título ilustrativo, fotografías de otros sin su permiso, información de contacto personal o números de cuenta o tarjetas de crédito, de débito o telefónicas;

j. utilizar nuestro Sitio Web o Servicios en relación con la distribución de correo electrónico comercial no solicitado ("Spam") o anuncios no relacionados con cualquier INMUEBLE;

k. "asediar" ni acosar a ningún otro usuario de nuestro Sitio Web o Servicios ni recopilar o almacenar ninguna información de identificación personal elativa a ningún otro usuario para propósitos distintos de transacciones como Arrendatario o Inmueble en Arrendamiento de ADMOSFERA;

l. ofrecer, como Arrendador, cualquier inmueble en Inmueble en Arrendamiento que usted mismo no sea propietario o tenga la autorización expresa para otorgar en Inmueble en Arrendamiento;

m. ofrecer, como Inmueble en Arrendamiento, cualquier inmueble que no pueda Apartarse en virtud de estas Condiciones;

n. registrarse en más de una Cuenta de ADMOSFERA o registrarse en una Cuenta de ADMOSFERA en nombre de una persona distinta a usted mismo;

o. salvo con el permiso expreso de ADMOSFERA, solicitar o Apartar un Inmueble en Arrendamiento si no es usted mismo quien residirá en dicho Inmueble en Arrendamiento;

p. ponerse en contacto con otro USUARIO por ningún motivo distinto a hacerle una pregunta relacionada con una Apartado, un Inmueble en Arrendamiento o un Anuncio, o con el uso por dicho USUARIO del Sitio Web y los Servicios;

q. reclutar o de otra manera pedir a cualquier Inmueble en Arrendamiento u otro USUARIO que se incorpore a servicios o sitios web de terceros que sean la competencia de ADMOSFERA, sin la previa aprobación por escrito de ADMOSFERA;

r. reclutar o de otra manera pedir a cualquier USUARIO que se incorpore a servicios, aplicaciones o sitios web de terceros sin nuestra previa aprobación por escrito;

s. hacerse pasar por ninguna persona o entidad, ni falsificar o tergiversar de otra manera su identidad o su relación con cualquier persona o entidad;

t. utilizar secuencias de comandos automáticas para recopilar información, ni de ninguna otra manera interactuará con el Sitio Web o los Servicios;

u. utilizar el Sitio Web o los Servicios para encontrar a un Arrendador o un Arrendatario, o un Vendedor y/o un Comprador y después ofrecer dichos INMUEBLES a cualquier persona distinta a los considerados en estos términos y condiciones, haciéndose pasar a su vez por una INMOBILIARIA o AGENTE INMOBILIARIO y/o similar;

v. infringir las presentes Condiciones o cualquier otra Política de ADMOSFERA vigentes en cada momento;

w. participar en una conducta perjudicial, engañosa, abusiva o de acoso en cualquier área o aspecto de nuestro Sitio Web o Servicios;

x. publicar, cargar, colgar, enviar o transferir Contenidos que: (i) infrinjan, malversen o vulneren una patente, derecho de autor, marca comercial, secreto comercial, derechos morales u otros derechos de propiedad intelectual de un tercero o derechos de publicidad o privacidad; (ii) vulneren cualesquiera legislación o reglamentos aplicables, o que fomenten cualquier conducta que infringiría estos, o generen responsabilidad civil; (iii) sean fraudulentos, falsos, engañosos (de manera directa, por omisión o por no facilitar información actualizada) o falaces; (iv) sean difamatorios, obscenos, pornográficos, ordinarios u ofensivos; (v) promuevan la discriminación, la intolerancia, el racismo, el odio, el acoso o el agravio contra cualquier persona o grupo; (vi) sean violentos o amenazantes o promuevan la violencia o acciones que sean amenazantes para cualquier otra persona; (vii) o fomenten actividades o sustancias ilegales o dañinas;

y. recuperar sistemáticamente datos u otro contenido de nuestro Sitio Web o Servicios para crear o recopilar, directa o indirectamente, en una sola o múltiples descargas, una colección, recopilación, base de datos, directorio o similar, ya sea por métodos manuales, utilizando bots, rastreadores o "arañas", o por otros medios;

aa. utilizar, mostrar, reflejar o enmarcar el Sitio Web o los Servicios ni ningún elemento individual del Sitio Web o los Servicios, el nombre de ADMOSFERA, cualquier marca comercial de ADMOSFERA, logotipo u otra información sujeta a derechos de propiedad, o el diseño y la maquetación de cualquier página o formulario contenido en una página en el Sitio Web o los Servicios, sin el consentimiento expreso por escrito de ADMOSFERA;

bb. acceder, manipular ni utilizar áreas no públicas del Sitio Web o los Servicios, los sistemas informáticos de ADMOSFERA, ni los sistemas técnicos de suministro de los proveedores de ADMOSFERA;

cc. tratar de sondear, escanear o probar la vulnerabilidad de cualquier sistema o red de ADMOSFERA, o infringir cualquier medida de seguridad o autentificación;

dd. evitar, sortear, retirar, desactivar, mermar, descodificar o eludir de cualquier otra manera medidas tecnológicas implantadas por ADMOSFERA o cualquiera de los proveedores de ADMOSFERA o terceros (incluidos otros usuarios) para proteger el Sitio Web, la Aplicación, los Servicios;

ee. tratar de descifrar, descompilar, desensamblar o aplicar técnicas de ingeniería inversa a cualquier software utilizado para ofrecer el Sitio Web o los Servicios;

ff. promover o fomentar la realización por terceros de cualquiera de las prácticas anteriores o ayudarles a hacerlo;

gg. aceptar o efectuar un pago de las Comisiones al margen de ADMOSFERA. Si lo hace, acepta y está de acuerdo en que: (i) estará incumpliendo las presentes Condiciones; (ii) debe aceptar todos los riesgos y la responsabilidad por dicho pago y (iii) debe eximir a ADMOSFERA de cualquier responsabilidad por dicho pago;

ADMOSFERA tiene derecho a investigar y entablar acciones judiciales contra las infracciones consistentes en cualesquiera de las prácticas anteriores hasta el máximo grado permitido en la legislación aplicable. Asimismo, y tal y como se dispone en las presentes Condiciones, ADMOSFERA podrá adoptar diversas medidas contra usted, incluidas, entre otras, la eliminación o inhabilitación del acceso a alguno o a todos sus Contenidos de USUARIO o la desactivación o cancelación de su(s) Anuncio(s) o de su Cuenta de ADMOSFERA, por la vulneración de lo dispuesto en este apartado o en las presentes Condiciones.

ADMOSFERA podrá acceder, preservar y revelar sus datos cuando así lo exija la ley, o cuando consideremos de buena fe que resulta razonablemente necesario para (i) contestar a reclamaciones presentadas contra ADMOSFERA o para cumplir lo establecido en cualquier notificación procesal (por ejemplo órdenes judiciales), (ii) hacer cumplir o administrar nuestros acuerdos con los usuarios, tales como las presentes Condiciones y la Garantía de ADMOSFERA, o (iii) prevenir el fraude, evaluar riesgos, llevar a cabo investigaciones, prestar apoyo a clientes, desarrollar productos o realizar depuraciones, o (iv) proteger los derechos, los bienes o la seguridad de ADMOSFERA, de sus usuarios o del público en general. Usted acepta que ADMOSFERA no tiene ninguna obligación de supervisar su acceso o uso del Sitio Web o los Servicios o de revisar, eliminar, inhabilitar el acceso o editar Contenidos de USUARIOS, pero tiene el derecho a hacerlo con el propósito de hacer funcionar y mejorar El Sitio Web y los Servicios (para fines que pueden incluir, entre otros, evitar actividades fraudulentas, evaluar riesgos, realizar investigaciones y prestar apoyo al cliente), asegurar su cumplimiento de estas Condiciones, cumplir la ley aplicable o la orden o el requerimiento de un tribunal, órgano administrativo u otro organismo oficial, dar respuesta a contenido que considere cuestionable de algún modo o conforme a lo estipulado en estas Condiciones.

  1. Denuncia de malas conductas

Si conoce o llega a tener conocimiento de la comisión de una conducta ilícita o ilegal, deshonesta, fraudulenta, debe informar inmediatamente de dicha conducta a las autoridades correspondientes y después a ADMOSFERA informándonos de su comisaría de policía y del número de denuncia; a condición de que su denuncia no nos obligará a tomar ninguna medida más allá de lo obligado por la ley (si la hay) ni hará que incurramos en ninguna responsabilidad hacia usted.

Los Usuarios estarán obligados a informar de forma inmediata a ADMOSFERA, respecto de cualquier conducta deshonesta o inapropiada por parte de las INMOBILIARIAS Y/O AGENTES INMOBILIARIOS durante el proceso de compraventa y/o arrendamiento de INMUEBLES a través del Sitio Web, esto incluye la materialización de las compraventas y/o arrendamientos sin informar a ADMOSFERA.

  1. Privacidad.

Usted acepta que la Política de Privacidad y Cookies de ADMOSFERA (en su versión actualizada) regula la recopilación y el uso de sus datos personales, misma que puede ser consultada en https://ADMOSFERA.mx/aviso-de-privacidad

  1. Avisos de derechos de propiedad intelectual y derechos de autor.

Las leyes en materia de derechos de autor, marcas comerciales y de otro tipo de los Estados Unidos Mexicanos, Estados Unidos de América y de otros países protegen el Sitio Web, la Aplicación, los Servicios y los Contenidos. Usted acepta y está de acuerdo en que el Sitio Web, la Aplicación, los Servicios y los Contenidos, incluidos todos los derechos de propiedad intelectual asociados, son propiedad exclusiva de ADMOSFERA y sus licenciadores. Usted se compromete a no retirar, alterar ni ocultar avisos de derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio u otros derechos de propiedad que vayan incorporados o que acompañen al Sitio Web, la Aplicación, los Servicios y los Contenidos. Todas las marcas comerciales, marcas de servicio, logotipos, nombres comerciales y cualquier otra designación de propiedad de ADMOSFERA utilizados en o en relación con el Sitio Web, la Aplicación, los Servicios y los Contenidos de ADMOSFERA son marcas comerciales o marcas comerciales registradas de ADMOSFERA. Las marcas comerciales, marcas de servicio, logotipos, nombres comerciales y cualesquiera otras designaciones de propiedad de terceros utilizados en o en relación con el Sitio Web, los Servicios y los Contenidos de ADMOSFERA se utilizan solamente para fines de identificación y pueden ser propiedad de sus respectivos propietarios. Usted acepta y está de acuerdo en que queda vinculado por estas Condiciones, que se apliquen al uso que usted haga del Sitio Web, la Aplicación, los Servicios y los Contenidos.

  1. Condiciones adicionales.

Nuestro Sitio Web y Servicios disponen de diferentes productos, funciones y ofertas; por lo que, a veces, se aplicarán condiciones adicionales o requisitos de productos al uso que usted haga de esos productos, funciones y ofertas. Si existen condiciones adicionales para el correspondiente producto o Servicios que usted utiliza, esas condiciones adicionales pasan a formar parte de las presentes Condiciones.

  1. Contenidos de ADMOSFERA y licencia de los Contenidos de USUARIOS.

Con sujeción al cumplimiento por su parte de estas Condiciones, ADMOSFERA le concede una licencia limitada no exclusiva y no transferible para (i) acceder y visualizar cualesquiera Contenidos de ADMOSFERA exclusivamente para sus fines personales y no comerciales y (ii) acceder y visualizar cualesquiera Contenidos de USUARIOS a los que se le permita el acceso, exclusivamente para sus fines personales y no comerciales. Usted no tiene derecho a sublicenciar los derechos de licencia concedidos en este apartado.

Salvo cuando lo permitan expresamente estas condiciones, usted no utilizará el Sitio Web, ni los Servicios ni los Contenidos, ni los copiará, adaptará, modificará, preparará obras derivadas basadas en ellos, distribuirá, licenciará, venderá, transferirá, exhibirá ni reproducirá públicamente, emitirá, difundirá ni explotará por otros medios. No se le otorgará ninguna licencia ni derecho, de manera implícita o explícita, en virtud de ningún derecho de propiedad intelectual de que sea titular o controle ADMOSFERA o sus licenciadores, con la excepción de las licencias y derechos que se otorgan expresamente en las presentes Condiciones.

  1. Contenidos de USUARIOS.

Podemos, a nuestro exclusivo criterio, permitirle publicar, cargar, presentar o transmitir Contenidos de USUARIOS. Por el hecho de hacer disponible cualquier Contenido de USUARIOS en el Sitio Web, los Servicios o a través de campañas promocionales de ADMOSFERA, usted otorga a ADMOSFERA una licencia mundial, irrevocable, perpetua (o por el plazo de protección), no exclusiva, transferible, libre de royalties, con derecho a sublicenciar, utilizar, visualizar, copiar, adaptar, traducir, modificar, distribuir, licenciar, vender, transferir, exhibir o reproducir públicamente, transmitir, descargar de manera continuada, emitir, acceder, visualizar y de cualquier otra manera explotar dichos Contenidos de USUARIOS en, o a través del Sitio Web y los Servicios o para promover o comercializar el Sitio Web, la Aplicación y los Servicios. ADMOSFERA no reclama ningún derecho de propiedad sobre dichos Contenidos de USUARIOS y nada en las presentes Condiciones se considerará que restringe cualquier derecho que usted pueda tener para utilizar y explotar dichos Contenidos de USUARIOS.

Usted acepta y está de acuerdo en que usted es el único responsable de todos los Contenidos de USUARIOS que haga disponibles a través del Sitio Web, los Servicios o las campañas de promoción de ADMOSFERA. En consecuencia, usted declara y garantiza que: (i) usted es el propietario exclusivo y único de todos los Contenidos de USUARIOS que haga disponibles a través del Sitio Web y los Servicios o las campañas de promoción de ADMOSFERA, o usted tiene todos los derechos, licencias, consentimientos y permisos necesarios para conceder a ADMOSFERA los derechos sobre dichos Contenidos de USUARIOS, según se contempla en las presentes Condiciones; y (ii) ni los Contenidos de USUARIOS ni su publicación, carga, comunicación, envío o transmisión de dichos contenidos o el uso de los mismos (o cualquier parte del mismo) por parte de ADMOSFERA en, a través de o gracias al Sitio Web y los Servicios o las campañas de promoción de ADMOSFERA infringirá, se apropiará indebidamente o violará una patente, los derechos de autor, la marca comercial, el secreto comercial o los derechos morales de terceros u otros derechos de propiedad industrial o de propiedad intelectual, o los derechos de publicidad o privacidad, o tendrán como resultado la violación de cualquier ley o normativa aplicable.

  1. Enlaces.

El Sitio Web y los Servicios pueden contener enlaces a sitios web o recursos de terceros. Usted acepta y está de acuerdo en que ADMOSFERA no es responsable de: (i) la disponibilidad o exactitud de dichos sitios web o recursos; o (ii) los contenidos, productos o servicios que se encuentren o estén disponibles en dichos sitios web o recursos. Los enlaces a dichos sitios web o recursos no implican ningún respaldo por parte de ADMOSFERA a esos sitios web o recursos, ni a los contenidos, productos o servicios disponibles desde dichos sitios web o recursos. Usted acepta la responsabilidad exclusiva y asume todos los riesgos que se deriven de su uso de dichos sitios web o recursos, o de los contenidos, productos o servicios que se encuentren o estén disponibles en dichos sitios web o recursos.

Algunas partes del Sitio Web funcionan con servicios de terceros como lo son Facebook, Google Maps, Waze, Twitter, LinkedIn, Google, entre otros.

  1. Opiniones.

Le agradecemos y recomendamos que facilite opiniones, comentarios y sugerencias para mejorar El Sitio Web y los Servicios (en adelante las " Opiniones"). Usted podrá dar sus Opiniones enviándonos correos electrónicos, por otros medios de comunicación. Usted acepta y está de acuerdo en que todas las Opiniones que nos envíe serán propiedad única y exclusiva de ADMOSFERA, y por el presente cede de manera irrevocable a ADMOSFERA, y acepta tal cesión, todos sus derechos de propiedad sobre la totalidad de sus Opiniones, incluidos, entre otros, los derechos mundiales de patente, derechos de autor, secretos industriales, derechos morales y otros derechos de propiedad o de propiedad intelectual incluidos en los mismos, y renuncia a cualquier derecho moral que pudiera tener sobre dichas Opiniones. Previa solicitud y a expensas de ADMOSFERA, usted formalizará los documentos y llevará a cabo otras actuaciones que ADMOSFERA solicite de manera razonable para ayudar a ADMOSFERA a adquirir, perfeccionar y mantener sus derechos de propiedad intelectual y demás protecciones jurídicas en relación con las Opiniones.

  1. Política de derechos de autor.

ADMOSFERA respeta las leyes de protección de los derechos de autor y espera que así lo hagan sus usuarios y USUARIOS. Es política de ADMOSFERA cancelar en las circunstancias apropiadas las Cuentas de ADMOSFERA de USUARIOS y de otros titulares de cuentas que infrinjan repetidamente, o de los que se crea que hayan infringido repetidamente, los derechos de los titulares de los derechos de autor. Puede consultar la Política de derechos de autor de ADMOSFERA para más información.

  1. Período de vigencia y extinción, suspensión y otras medidas.

    1. Período de vigencia

Las presentes Condiciones tendrán una vigencia de treinta (30) días, transcurridos los cuales se renovarán de manera automática y continuada por sucesivos plazos de treinta (30) días hasta el momento en que usted o ADMOSFERA resuelvan las presentes Condiciones de la forma que se explica a continuación.

    1. Recisión por conveniencia

Usted podrá Rescindir las presentes Condiciones en cualquier momento por medio de la función "Cancelar cuenta" del Sitio Web o enviándonos un correo electrónico. Sin perjuicio de nuestros derechos especificados a continuación, ADMOSFERA podrá rescindir las presentes Condiciones sin alegar causa alguna en cualquier momento con un preaviso de 5 (cinco) días notificándoselo por correo electrónico a su dirección de correo electrónico registrada.

    1. Recisión por incumplimiento, suspensión y otras medidas

ADMOSFERA podrá rescindir inmediatamente estas Condiciones sin previo aviso si (i) usted ha incumplido de forma grave estas Condiciones o nuestras Políticas, lo que incluye, a modo de ejemplo, el incumplimiento de sus garantías indicadas en las mismas, o el incumplimiento de las disposiciones sobre la "Conducta de los usuarios" contenidas en estas Condiciones, (ii) usted ha proporcionado información inexacta, fraudulenta, no actualizada o incompleta durante el registro de la Cuenta de ADMOSFERA o posteriormente, (iii) ha vulnerado las leyes o normativas aplicables, o los derechos de terceros, o (iv) ADMOSFERA cree de buena fe que dicha acción es razonablemente necesaria para proteger la seguridad o propiedad de otros USUARIOS, de ADMOSFERA o de terceros, para evitar actividades fraudulentas, evaluar riesgos o realizar investigaciones.

De manera adicional, ADMOSFERA podrá desactivar su CUENTA, cancelar cualquier apartado en trámite o confirmada, limitar el uso que usted haga o su acceso a su Cuenta de ADMOSFERA y el Sitio Web o los Servicios, revocar de manera transitoria o definitiva cualquier estatus especial asociado a su Cuenta de ADMOSFERA o suspender de manera transitoria o definitiva su Cuenta de ADMOSFERA si (i) usted ha incumplido las presentes Condiciones o nuestras Políticas, lo que incluye tanto los incumplimientos graves como los leves, así como el hecho de recibir una calificación baja por parte de INMOBILIARIAS Y/O AGENTES, o Arrendadores o Arrendatarios, Vendedores o Compradores, o (ii) ADMOSFERA cree de buena fe que dicha medida es razonablemente necesaria para proteger la seguridad o los bienes de los USUARIOS, de ADMOSFERA o de terceros, para la prevención del fraude y la evaluación de riesgos, y para fines de seguridad e investigación.

Si adoptamos alguna de las medidas descritas en esta sección, podremos (i) comunicar a cualquier tercero que su CUENTA ha sido cancelada, y (ii) usted no tendrá derecho a compensación alguna por cualquier pago realizado.

En el caso de incumplimientos leves, y cuando corresponda, ADMOSFERA le comunicará cualquier medida tomada y le dará la oportunidad de resolver el problema de forma razonablemente satisfactoria para ADMOSFERA.

    1. Consecuencias

En caso de rescisión de este Contrato por usted o nosotros, no tendremos la obligación de eliminar ni devolverle ninguno de sus Contenidos de USUARIOS, incluidas, entre otros elementos, sus valoraciones u Opiniones. Cuando se rescinda este Contrato usted no tendrá derecho a que se restaure su Cuenta de ADMOSFERA ni ninguno de sus Contenidos de USUARIOS. Si se ha restringido su acceso o uso del Sitio Web o los Servicios, se ha suspendido su Cuenta de ADMOSFERA o hemos rescindido este Contrato, no podrá registrar una nueva Cuenta de ADMOSFERA ni intentar acceder y usar el Sitio Web, la Aplicación ni los Servicios a través de otras Cuentas de ADMOSFERA.

    1. Subsistencia

En caso de rescisión de este Contrato por usted o nosotros, seguirán siendo válidas las cláusulas de las presentes Condiciones que por motivos razonables deban subsistir a la extinción del Contrato.

  1. Exenciones de responsabilidad.

SI USTED DECIDE UTILIZAR EL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS LO HACE ASUMIENDO TODOS LOS RIESGOS. USTED ACEPTA Y ESTÁ DE ACUERDO EN QUE ADMOSFERA NO TIENE OBLIGACIÓN DE REALIZAR COMPROBACIONES DE ANTECEDENTES O HISTORIAL CREDITICIO DE NINGÚN USUARIO, PERO ADMOSFERA PUEDE REALIZAR DICHAS COMPROBACIONES A SU SOLA DISCRECIÓN, EN LA MEDIDA QUE LO PERMITA LA LEGISLACIÓN APLICABLE Y SI DISPONE DE SUFICIENTE INFORMACION PARA IDENTIFICAR A UN USUARIO. SI DECIDIMOS LLEVAR A CABO ESAS COMPROBACIONES, EN LA MEDIDA EN QUE LO PERMITA LA LEY NO OFRECEREMOS NINGUNA GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, NI EXPLÍCITA NI IMPLÍCITA, DE QUE TALES COMPROBACIONES VAYAN A IDENTIFICAR CONDUCTAS INAPROPIADAS DE UN USUARIO EN EL PASADO O A GARANTIZAR QUE UN USUARIO NO INCURRIRÁ EN CONDUCTAS INAPROPIADAS EN EL FUTURO.

EL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS SE OFRECEN "TAL CUAL", SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, NI EXPRESA NI IMPLÍCITA. SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, NEGAMOS EXPRESAMENTE CUALQUIER GARANTÍA DE COMERCIABILIDAD, CALIDAD SATISFACTORIA, IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO, USO Y DISFRUTE PACÍFICO O NO INFRACCIÓN, ASÍ COMO CUALQUIER GARANTÍA QUE PUEDA DERIVARSE DE UN ACUERDO O USO COMERCIAL. ADMOSFERA NO OFRECE NINGUNA GARANTÍA DE QUE EL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS, SATISFAGAN SUS EXIGENCIAS O ESTÉN DISPONIBLES DE MANERA ININTERRUMPIDA, SEGURA Y LIBRE DE ERRORES. ADMOSFERA NO OFRECE NINGUNA GARANTÍA SOBRE LA CALIDAD LAS PROPUESTAS, LOS INMUEBLES EN ARRENDAMIENTO Y/O EN VENTA, ARRENDADORES, ARRENDATARIOS, VENDEDORES Y COMPRADORES O SERVICIOS, O LA PRECISIÓN, PUNTUALIDAD, VEROSIMILITUD, INTEGRIDAD O FIABILIDAD DE CUALQUIER SERVICIO QUE SE OBTENGA A TRAVÉS DEL SITIO WEB, O EL PROGRAMA DE RECOMENDACIÓN QUE SE APLIQUE.

NINGÚN CONSEJO O INFORMACIÓN, YA SEA VERBAL O POR ESCRITO, QUE PROPORCIONE ADMOSFERA O QUE SE OBTENGA A TRAVÉS DEL SITIO WEB, O LOS SERVICIOS CONSTITUIRÁ GARANTÍA ALGUNA QUE NO SE RECOJA DE MANERA EXPRESA EN LAS PRESENTES.

USTED ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE TODAS SUS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON OTROS USUARIOS, INMOBLIARIAS Y AGENTES, DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS Y CON OTRAS PERSONAS CON QUIENES USTED SE COMUNIQUE O INTERACTÚE COMO RESULTADO DEL USO DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LOS ARRENDADORES O ARRENDATARIOS, VENDEDORES O COMPRADORES. USTED ENTIENDE QUE ADMOSFERA NO HAGA NINGÚN INTENTO POR VERIFICAR LAS DECLARACIONES DE LOS USUARIOS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, NI POR REVISAR O VISITAR NINGÚN INMUEBLE. ADMOSFERA NO OFRECE NINGUNA DECLARACIÓN NI GARANTÍA EN CUANTO A LA CONDUCTA DE LOS USUARIOS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, NI DE SU COMPATIBILIDAD CON CUALQUIER USUARIO ACTUAL O FUTURO DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS. USTED SE COMPROMETE A ADOPTAR LAS PRECAUCIONES RAZONABLES EN TODAS LAS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON OTROS USUARIOS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS Y CON OTRAS PERSONAS CON QUIENES SE COMUNIQUE O INTERACTÚE COMO RESULTADO DE SU USO DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, ARRENDATARIOS Y ARRENDADORES, COMPRADORES Y VENDEDORES, INMOBILIARIAS Y AGENTES INMOBILIARIOS, ESPECIALMENTE SI DECIDE CONOCERSE CON ELLOS FUERA DE INTERNET O EN PERSONA, CON INDEPENDENCIA DE QUE DICHOS ENCUENTROS SEAN ORGANIZADOS POR ADMOSFERA. ADMOSFERA DECLARA EXPRESAMENTE QUE NO ASUME RESPONSABILIDAD ALGUNA POR LAS ACCIONES U OMISIONES DE LOS TERCEROS.

  1. Limitación de responsabilidad.

USTED RECONOCE Y ACEPTA, EN EL GRADO MÁXIMO PERMITIDO POR LA LEY QUE, ASUME TODOS LOS RIESGOS DERIVADOS DE SU ACCESO Y USO DEL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS, SU ANUNCIO O EL APARTADO DE CUALQUIER INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO Y/O VENTA A TRAVÉS DEL SITIO WEB Y DE LOS SERVICIOS, SU PARTICIPACIÓN, ASÍ COMO CUALQUIER CONTACTO QUE TENGA CON OTROS USUARIOS DE ADMOSFERA, YA SEA EN PERSONA O POR INTERNET. NI ADMOSFERA NI NINGUNA DE LAS OTRAS PARTES QUE INTERVENGAN EN LA CREACIÓN, PRODUCCIÓN U OFRECIMIENTO DEL SITIO WEB, LOS SERVICIOS, RESPONDERÁN POR DAÑOS FORTUITOS, CUANTIFICABLES, INDIRECTOS, PUNITIVOS O EMERGENTES, INCLUIDOS LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, DE DATOS DE FONDO DE COMERCIO, LA INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO, DESPERFECTOS INFORMÁTICOS O FALLOS DE SISTEMA, O EL COSTE DE PRODUCTOS O SERVICIOS ALTERNATIVOS, NI POR DAÑOS PERSONALES, LESIONES O DAÑOS PSICOLÓGICOS QUE SE DERIVEN DE ESTAS CONDICIONES O QUE GUARDEN RELACIÓN CON LAS MISMAS; QUE SURJAN DEL USO O IMPOSIBILIDAD DE USO DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS; QUE SOBREVENGAN A RAÍZ DE CUALQUIER COMUNICACIÓN, INTERACCIÓN O ENCUENTRO CON OTROS USUARIOS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS U OTRAS PERSONAS CON QUIENES USTED SE COMUNIQUE O INTERACTÚE COMO CONSECUENCIA DEL USO QUE USTED HAGA DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, O DE SU ANUNCIO O EL APARTADO DE CUALQUIER INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO A TRAVÉS DEL SITIO WEB O LOS SERVICIOS, YA ESTÉN FUNDAMENTADOS EN PRINCIPIOS DE GARANTÍA, CONTRACTUALES, DE ILÍCITOS CIVILES (INCLUIDA NEGLIGENCIA), DE RESPONSABILIDAD POR PRODUCTO DEFECTUOSO O CUALQUIER OTRO PRINCIPIO JURÍDICO, Y HAYA SIDO O NO INFORMADO ADMOSFERA DE LA POSIBILIDAD DE DICHO DAÑO, AUN CUANDO SE APRECIARA QUE UN RECURSO JURÍDICO LIMITADO RECOGIDO EN EL PRESENTE HA FALLADO EN SU PROPÓSITO ESENCIAL.

EN NINGÚN CASO ADMOSFERA SERÁ RESPONSABLE DEL USO QUE USTED HAGA DEL SITIO WEB Y LOS SERVICIOS (O RELACIONADA CON ESTOS), INCLUIDOS, ENTRE OTROS, EL APARTADO DE ALGÚN INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO Y/O VENTA, O EL USO O IMPOSIBILIDAD DE USO DEL SITIO WEB, LOS SERVICIOS, Y EN RELACIÓN CON CUALQUIER INMUEBLE EN ARRENDAMIENTO Y/O VENTA, O INTERACCIONES CON OTROS USUARIOS, INCLUYENDO CUALQUIER IMPORTE QUE USTED HAYA PAGADO O QUE ADEUDE EN CONCEPTO DE APARTADOS O ENGANCHES. LAS LIMITACIONES DE LAS INEMNIZACIONES POR DAÑOS Y PERJUICIOS ANTES ESTIPULADAS SON ELEMENTOS FUNDAMENTALES DEL ACUERDO ENTRE ADMOSFERA Y USTED.

  1. Indemnización.

Usted acepta defender, indemnizar, exonerar y sacar en paz y a salvo a ADMOSFERA y a sus filiales, consejeros, directivos, empleados y agentes frente a cualquier reclamación, responsabilidad civil, indemnización por daños y perjuicios, pérdidas y gastos, incluidos, entre otros, honorarios razonables de abogados y de contables, que surjan de o estén de alguna manera relacionados con (a) su acceso o uso del Sitio Web, los Servicios, o su infracción de estas Condiciones; (b) su (i) interacción con cualquier USUARIO y/o cualquier Parte en estas condiciones, (ii) Apartado de Inmuebles en Venta y/o Arrendamiento; y (c) el uso, el estado o el Apartado de un Inmueble en Venta y/o Arrendamiento por su parte, incluidos, entre otros, toda lesión, pérdida o daño (compensatorio, directo, fortuito, emergente u otro) de cualquier tipo que surja en relación con, o como resultado de un Apartado o uso de un Inmueble en Arrendamiento y/o en Venta.

  1. Acuerdo completo.

Salvo por el hecho de que puedan ser complementados por un documento referenciado e incorporado al presente o por políticas adicionales de ADMOSFERA, directrices, y normas, o los términos aplicables a un producto, función, servicio u oferta concretos, estas Condiciones constituyen el acuerdo completo y exclusivo entre ADMOSFERA y usted en relación al Sitio Web y los Servicios. Las presentes Condiciones invalidan y sustituyen todos los acuerdos anteriores, escritos u orales, entre ADMOSFERA y usted en relación a Apartados o Anuncios de Inmueble, el Sitio Web y los Servicios.

  1. Cesión.

Usted no podrá ceder ni transferir sus derechos y obligaciones adquiridos en virtud de las presentes Condiciones, ni por imperativo legal ni de ninguna otra manera, sin el previo consentimiento por escrito de ADMOSFERA. Todo intento por su parte de ceder o transferir estas Condiciones sin haber recabado dicho consentimiento será nulo y carecerá de validez. ADMOSFERA podrá ceder o transferir estas Condiciones a su exclusivo criterio y sin restricción alguna. Sin perjuicio de lo anterior, estas Condiciones obligarán y redundarán en beneficio de las partes, sus sucesores y cesionarios autorizados.

  1. Notificaciones.

Toda notificación o demás comunicaciones permitidas o requeridas en virtud de las presentes, incluidas las relativas a modificaciones de estos Términos, se cursarán por escrito y ADMOSFERA las hará llegar (i) por medio de Comunicación (en cada caso, a la dirección o al número de teléfono que proporcionados por usted) o (ii) mediante su publicación en el Sitio Web. En las notificaciones cursadas por medio de Comunicación, la fecha de recepción se considerará que es la fecha en la que se transmite tal notificación.

  1. Jurisdicción y Ley Aplicable.

Las disposiciones de los presentes Términos y Condiciones, respecto a los Servicios, y el Sitio Web, se regirán en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Mexicana, en particular respecto de mensajes de datos, contratación electrónica y comercio electrónico, se regirá por lo dispuesto por la legislación federal respectiva.

Para la interpretación, cumplimiento y ejecución del presente Contrato (Términos y Condiciones respecto al Servicio, en el Sitio Web), las partes expresamente se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando en consecuencia a cualquier fuero que en razón de su domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.

ADMOSFERA no es parte de ningún acuerdo firmado entre las INMOBILIARIAS y los USUARIOS, ni tampoco es una agencia inmobiliaria, agente o aseguradora. ADMOSFERA no tiene ningún control sobre la conducta de las INMOBILIARIAS, VENDEDORES, ARRENDADORES, ARRENDATARIOS, y otros usuarios del Sitio web o los Servicios, ni sobre ningún Inmueble en Venta y/o Arrendamiento y, en la medida máxima de lo permitido por la ley, no asume ninguna responsabilidad a este respecto.

  1. Renuncia.

El no ejercicio por parte de ADMOSFERA de cualquier derecho o disposición recogido en estas Condiciones no constituirá una renuncia a la aplicación futura de dicho derecho o disposición. La renuncia a dicho derecho o disposición solo será efectiva si se realiza por escrito y está firmada por un representante de ADMOSFERA debidamente autorizado. Salvo que se establezca expresamente en estas Condiciones, el ejercicio por cualquiera de las partes de alguno de sus recursos jurídicos conforme a estas Condiciones será sin perjuicio de los otros recursos de que disponga en virtud de estas Condiciones o por otras razones. Si por algún motivo un árbitro o tribunal competente determina que cualquiera de las disposiciones de estas Condiciones es nula o ineficaz, dicha disposición solo podrá aplicarse hasta el máximo permitido por ley, y el resto de las disposiciones de estas Condiciones seguirán teniendo plena validez y eficacia.

  1. Tercero beneficiario.

Estas Condiciones no otorgan, ni lo pretenden, derechos ni acciones a otras personas que no sean las partes.

  1. Cómo ponerse en contacto con ADMOSFERA .

Si tiene alguna pregunta sobre estas Condiciones puede ponerse en contacto con ADMOSFERA a través del correo electrónico: contacto@admosfera.com.mx